Вагомою перевагою при продажі квартири за допомогою рієлторської компанії укладення ексклюзивного договору на реалізацію Вашого житла. Агенства нерухомості пропонують унікальний продукт на ринку, який дозволяє зберегти Ваш час, вигідно продати квартиру і отримати повний комплекс необхідних послуг.

Ексклюзивний договір – це ексклюзивність прав, що делегуються власником агентству нерухомості, ексклюзивність обслуговування, що надається рієлтором клієнтові.

7 причин укласти ексклюзивний договір на продаж квартири:

1. Захист продавця від криміналу і непрофесіоналізму

Новачок на ринку нерухомості цілком може стати жертвою шахраїв. Даючи інформацію в декілька агентств нерухомості, замість зустрічі з покупцями Ви ризикуєте потрапити до людей, які спробують оволодіти вашою нерухомістю злочинним шляхом. При цьому Вам навряд чи вдасться з'ясувати, звідки стався витік інформації. Тільки якщо Ви укладаєте ексклюзивний договір і здаєте документи на зберігання, агенство повністю відповідає за Вашу безпеку. Як тільки шахраї дізнаються, що по вашому об'єкту укладений ексклюзивний договір і документи зберігаються в агенстві, вони не почнуть виявляти цікавість до Вас і Вашої нерухомості.

2. Захист економічних і правових інтересів продавця

Чи погодитеся Ви на проведення хірургічної операції людиною без диплома лікаря? І якщо операція необхідна, то робити її повинен першокласний хірург. При операціях з нерухомістю досвід і знання агента важливі не менше, ніж кваліфікація хірурга. Оформивши відношення ексклюзивним договором, клієнт нашого агентства нерухомості отримує всі необхідні консультації по юридичних, маркетингових і податкових питаннях. Напрацьовані технології, досвід і високопрофесійна підготовка співробітників компанії гарантують надійний захист фінансових і правових інтересів продавця. Проходження операції строго відстежується на всіх етапах. Укладаючи ексклюзивний договір, Ви отримуєте упевненість в тому, що Ваші фінансові і правові інтереси захистить агенство нерухомості.
3. Реальна оцінка об'єкту нерухомості і краща орієнтація на ринку

Неможливо назвати точну вартість об'єкту нерухомості, почувши його опис по телефону. Працівники агенства нерухомості вивчають аналогічну нерухомість у Вашому районі, виявляючи, чим інші об'єкти кращі, які мають недоліки, аналізують очікування ринку, попит і пропозицію, ціни реальних продажів, а не ціни пропозиції, вказані в друкарських каталогах. Такий докладний маркетинг дозволяє реально оцінити об'єкт нерухомості і показати покупцеві всі його достоїнства в порівнянні з аналогічними. Укладаючи ексклюзивний договір з агенством нерухомості «ТОНУС» ", Ви отримуєте можливість вигідно продати свою нерухомість в найкоротші терміни.

4. Заощадження часу і зменшення непотрібних контактів

Скільки годин, що складаються в дні, тижні, місяці, буде потрібно людині, що продає нерухомість, на телефонні розмови і зустрічі з потенційними покупцями? Багато! І немає жодної гарантії, що всі витрати часу і сил не виявляться марними. А оскільки час - це гроші, резонно його економити, доручивши весь пов'язаний з пошуком покупця клопіт агенству нерухомості «ТОНУС». Фахівці нашого агентства нерухомості, діючи по напрацьованих технологіях, впораються з ними швидше і успішніше.

5. Ефективна схема реклами

У яких виданнях дати рекламу про продаж нерухомості? Чи варто розвішувати оголошення на під'їздах і зупинках або краще всього вдатися до можливостей Інтернету? І які фінансові витрати на рекламу забезпечать її віддачу? Всі ці питання не стоять перед продавцем, що уклав ексклюзивний договір з агенством нерухомості «ТОНУС». Агентство запускає ексклюзивну рекламу по своїх багаточисельних, безвідмовно діючих інформаційних каналах (професійні видання, газета "ЗПС - інформ", "Афіша - Прикарпаття" база даних в Інтернеті на персональному сайті). Агенство використовує передові і дуже ефективні технології візуальної презентації об'єктів нерухомості, такі як фототури. Повнота і широта реклами об'єкту, що продається, забезпечують її ефективність і, кінець кінцем, успіх всієї операції. Такі тимчасові і фінансові витрати на рекламу можливі тільки якщо агнество упевнене, що Ви співпрацюєте тільки з ним. Укладаючи ексклюзивний договір з агенство нерухомості «ТОНУС», Ви отримуєте максимально ефективну рекламу.

6. Можливість продати нерухомість за максимальною ціною

Покупець знає, що історія ексклюзивних об'єктів нерухомості, що продаються через надійні фірми, ретельно перевірена, і тому готовий платити за них більше. Підготовлених, "чистих" об'єктів нерухомості на ринку не так багато. Укладете ексклюзивний договір - і агенство нерухомості «ТОНУС» витратить гроші і час на перевірку об'єкту, на його підготовку до продажу, а покупець буде готовий заплатити за гарантії свого спокою навіть вище за ринкову вартість.

7. Можливість працювати з професійним агентом

Основами професійної кваліфікації в агенстві нерухомості «ТОНУС» є коректність і тактовність. Тому, якщо клієнт відмовляється від ексклюзивного договору, то йому не нав'язуватимуть таку форму роботи. Проте треба розуміти, що пріоритетною для нашого агентства нерухомості є саме робота по ексклюзивних договорах, підтверджуючих серйозність намірів клієнта. Не укладаючи ексклюзивний договір, Ви самі ставите себе в менш вигідне положення в порівнянні з тими, хто вибрав цю форму роботи. Звичайно, це не означає, що агент не займатиметься Вами. Просто робота може зайняти більше часу. Але рішення залишається за Вами.